Лондон давно завоевал симпатии американских экспатов, начиная от Генри Джеймса и Т. С. Элиота и заканчивая Уоллис Симпсон. Но в последние годы наблюдается резкое увеличение числа американцев в городе, что связано с благоприятным обменным курсом и высоким уровнем доходов. За прошлый год количество американцев, подавших заявки на получение британского гражданства, достигло рекорда — 6100 человек. Это явление получило название “бегство Дональда”.
Наиболее активны в приобретении недвижимости именно состоятельные американцы. По данным агентства недвижимости UK Sotheby’s International Realty, 40% недвижимости стоимостью свыше 15 миллионов долларов в Лондоне было куплено гражданами США. Американские покупатели недвижимости заполняют вакуум, оставленный недоступными российскими инвесторами и высокопрофильными покупателями из Ближнего Востока, которые теперь ищут варианты для инвестиций ближе к дому в Дубае.
В 2024 году число американцев, подающих на британское гражданство, достигло рекорда, что связано с повышенным интересом к лондонской недвижимости. По данным UK Sotheby’s International Realty, большая часть дорогих объектов, проданных в городе, приобретается именно гражданами США. Это изменение происходит на фоне снижения интереса со стороны российских и ближневосточных покупателей, стремящихся инвестировать в более близкие к дому регионы, такие как Дубай.
В свете текущих экономических и политических реалий, американские экспаты продолжают играть значимую роль на рынке недвижимости Лондона. Бегство по причине политической неопределенности, известное как “бегство Дональда”, обращает внимание на рекордное количество американцев, стремящихся получить британское гражданство и приобрести недвижимость в столице. Это явление подчеркивает изменения в потоках инвестиций на рынке недвижимости.
Original Source: www.spectator.co.uk
